перейти на главную

Наше Лотошинье

Официальный сайт администрации Лотошинского муниципального района Московской области приветствует Вас!

2 февраля 2016 года, Вторник, 14:19 << ОФИЦИАЛЬНЫЕ ХРОНИКИ

Прокуратура Лотошинского района в судебном порядке защитила жилищные права инвалида

В ходе проведенной проверки по обращению Лотошинского отдела Росреестра по Московской области по вопросу сомнений в правомерности сделки по отчуждению Н.В. Логиновой жилого помещения было установлено, что Н.В. Логинова по договору купли-продажи в 2013 приобрела квартиру на территории п. Кировский Лотошинского района с использованием денежных средств социальной поддержки за счет средств федерального бюджета. Право собственности на приобретенную квартиру было зарегистрировано в установленном порядке.

Однако, в 2014 году Н.В. Логиновой на государственную регистрацию в Лотошинский отдел Росреестра по Московской области было подано заявление о переходе права собственности на основании договора дарения ранее приобретенной квартиры другому лицу. В соответствии с представленными документами право собственности было зарегистрировано за новым собственником.

При этом проверкой установлено, что Н.В. Логинова ранее находилась на стационарном лечении в государственном бюджетном учреждении здравоохранения Московской области «Психиатрическая больница № 12» 3 раза и имеет инвалидность 2-ой группы по общему (психическому) заболеванию бессрочно. Денежные средства в качестве меры социальной поддержки выделялись Н.В. Логиновой как инвалиду 2-й группы, поскольку дом ее сгорел, и она нуждалась в жилом помещении.

Согласно выводов врачей-специалистов в области психиатрии, по своему психическому состоянию больная Н.В. Логинова не могла совершать гражданско-правовые сделки и отдавать отчет последствиям совершения таких сделок.

С учетом требований ст. 171 и 177 Гражданского кодекса РФ в судебном порядке сделка по отчуждению квартиры в порядке дарения третьему лицу, прокуратурой района была оспорена в судебном порядке. Лотошинским районным судом в удовлетворении заявленных требований было отказано, поскольку не удалось провести судебно-психолого-психиатрическую экспертизу Н.В. Логиновой. Решение суда первой инстанции было обжаловано прокуратурой района в апелляционном порядке. В ходе рассмотрения представления прокурора в Московском областном суде за счет средств прокуратуры области проведена заочная судебно-психолого-психиатрическая экспертиза. Согласно выводов экспертов установлено, что Н.В. Логинова в силу психического заболевания была не в состоянии отдавать отчет своим действиям и руководить ими как в момент совершения сделки, так и в настоящее время.

С учетом изложенного, определением Московского областного суда решение суда первой инстанции отменено и вынесено новое решение, которым удовлетворены требования прокурора, договор дарения квартиры был признан недействительной сделкой и применены последствия недействительности сделки.

На основании указанного решения Московского областного суда, Лотошинский отдел Росреестра по Московской области прекратил права собственности приобретателя по договору дарения и произвел регистрацию прав собственности на спорное жилое помещение за Н.В. Логиновой»



Прокурор района, старший советник юстиции Е.Л. Власов