перейти на главную

Наше Лотошинье

Официальный сайт администрации Лотошинского муниципального района Московской области приветствует Вас!

22 июня 2017 года, Четверг, 11:10 << НОВОСТИ РАЙОНА

Заключение о результатах публичных слушаний по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Микулинское Лотошинского муниципального района Московской области»

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

ПО ПРОЕКТУ «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Микулинское Лотошинского муниципального района Московской области»

«21»  июня  2017 г.

 

1.                      Общие сведения о проекте, представленном на публичные слушания. 

Проект «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Микулинское Лотошинского муниципального района Московской области».

2.                      Заявитель.

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области.

3.                      Организация разработчик.

Государственное унитарное предприятие Московской области «Научно-исследовательский институт градостроительства» (ГУП МО «НИиПИ градостроительства»), 129110, г. Москва, ул. Гиляровского, д. 47, стр. 3, тел: (495)681-88-18, факс: (495)681-20-56, www/niipigrad.ru. e-mail: info@niipi.ru.

4.             Сроки проведения публичных слушаний.

С 26 мая 2017 года по 23 июня 2017 года.

Срок приема замечаний и предложений: с 26 мая 2017 года по 16 июня 2017 года.

5.             Формы оповещения о проведении публичных слушаний.

Извещение о проведении публичных слушаний, постановление Главы Лотошинского муниципального района Московской области от 19.05.2017 №717 «О проведении публичных слушаний по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Микулинское Лотошинского муниципального района Московской области»» размещены 26.05.2017 в газете «Сельская Новь» (№ 21 (10945) от 26.05.2017), текстовые и графические материалы к проекту размещены на официальном сайте администрации Лотошинского муниципального района Московской области http://лотошинье.рф/.

6.              Сведения о проведении экспозиции по материалам.

Экспозиция по материалам проекта со свободным доступом заинтересованных лиц и представителей организаций представлена по адресу: Московская область, Лотошинский район, пос. Лотошино, ул. Центральная, д. 18 (зал заседаний) в период с 26.05.2017 по 23.06.2017 и на официальном сайте администрации Лотошинского муниципального района Московской области http://лотошинье.рф/.

7.                      Предложений и замечаний в письменном виде за период с 26 мая 2017 года по 16 июня 2017 года не поступало.

8.                      Сведения о проведении открытого заседания участников публичных слушаний.

График проведения публичных слушаний утвержден постановлением Главы Лотошинского муниципального района Московской области от 19.05.2017 №717 «О проведении публичных слушаний по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Микулинское Лотошинского муниципального района Московской области»».

Орган, уполномоченный на проведение публичных слушаний, – отдел архитектуры и градостроительства администрации Лотошинского муниципального района Московской области.

Участники публичных слушаний:

- жители сельского поселения Микулинское Лотошинского муниципального района Московской области;

- правообладатели земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений, расположенных на территории сельского поселения Микулинское Лотошинского муниципального района;

- представители администрации сельского поселения Микулинское;

- представитель ГУП МО «НИиПИ градостроительства».

Зарегистрировано 72 человека.

9.                      Сведения о протоколах публичных слушаний.

Предложения, вопросы и замечания по проекту отражены в 38-ми протоколах публичных слушаний:

  1. Протокол публичных слушаний  № 1  от 13.06.2017 г.
  2. Протокол публичных слушаний  № 2  от 13.06.2017 г.
  3. Протокол публичных слушаний  № 3  от 13.06.2017 г.
  4. Протокол публичных слушаний  № 4  от 13.06.2017 г.
  5. Протокол публичных слушаний  № 5  от 13.06.2017 г.
  6. Протокол публичных слушаний  № 6  от 13.06.2017 г.
  7. Протокол публичных слушаний  № 7  от 13.06.2017 г.
  8. Протокол публичных слушаний  № 8  от 13.06.2017 г.
  9. Протокол публичных слушаний  № 9  от 13.06.2017 г.
  10. Протокол публичных слушаний  № 10 от 14.06.2017 г.
  11. Протокол публичных слушаний  № 11 от 14.06.2017 г.
  12. Протокол публичных слушаний  № 12 от 14.06.2017 г.
  13. Протокол публичных слушаний  № 13 от 14.06.2017 г.
  14. Протокол публичных слушаний  № 14 от 14.06.2017 г.
  15. Протокол публичных слушаний  № 15 от 14.06.2017 г.
  16. Протокол публичных слушаний  № 16 от 14.06.2017 г.
  17. Протокол публичных слушаний  № 17 от 14.06.2017 г.
  18. Протокол публичных слушаний  № 18 от 14.06.2017 г.
  19. Протокол публичных слушаний  № 19 от 15.06.2017 г.
  20. Протокол публичных слушаний  № 20 от 15.06.2017 г.
  21. Протокол публичных слушаний  № 21 от 15.06.2017 г.
  22. Протокол публичных слушаний  № 22 от 15.06.2017 г.
  23. Протокол публичных слушаний  № 23 от 15.06.2017 г.
  24. Протокол публичных слушаний  № 24 от 15.06.2017 г.
  25. Протокол публичных слушаний  № 25 от 15.06.2017 г.
  26. Протокол публичных слушаний  № 26 от 15.06.2017 г.
  27. Протокол публичных слушаний  № 27 от 15.06.2017 г.
  28. Протокол публичных слушаний  № 28 от 15.06.2017 г.
  29. Протокол публичных слушаний  № 29 от 15.06.2017 г.
  30. Протокол публичных слушаний  № 30 от 16.06.2017 г.
  31. Протокол публичных слушаний  № 31 от 16.06.2017 г.
  32. Протокол публичных слушаний  № 32 от 16.06.2017 г.
  33. Протокол публичных слушаний  № 33 от 16.06.2017 г.
  34. Протокол публичных слушаний  № 34 от 16.06.2017 г.
  35. Протокол публичных слушаний  № 35 от 16.06.2017 г.
  36. Протокол публичных слушаний  № 36 от 16.06.2017 г.
  37. Протокол публичных слушаний  № 37 от 16.06.2017 г.
  38. Протокол публичных слушаний  № 38 от 16.06.2017 г.

10.  Выводы и рекомендации по проведению публичных слушаний по проекту.

Правила разработаны в целях:

- создания условий для устойчивого развития территории поселения, сохранения окружающей среды;

- создания условий для планировки территории поселения;

- обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения;

- создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения.

Земельные участки или объекты капитального строительства, расположенные на территории сельского поселения, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Реконструкция таких объектов может осуществляться только путем приведения в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Основными замечаниями по проекту, представленному на публичные слушания,   отраженными в протоколах публичных слушаниях являются:

1)      в графических материалах проекта:

- несоответствие территориальных зон фактическому использованию и проекту генерального плана;

- некоторые земельные участки, поставленные на кадастровый учет с категорией земли населенных пунктов, не вошли в установленные границы населенных пунктов.

2) в текстовой части проекта необходимо:

- в зоне транспортной инфраструктуры предусмотреть вид вспомогательного разрешенного использования – гаражи;

- изменить этажность многоквартирных жилых домов с «шестнадцати» до «пяти»;

- для зоны Ж-2 добавить условно разрешенный вид использования земельных участков – для размещения пожарных водоемов, данный вид использования весьма актуален для сельских населенных пунктов, где имеются или планируются такие водоемы;

- минимальную площадь земельных участков для строительства гаражей уменьшить до 25 кв.метров с уменьшением минимального отступа до 1 метра от границ участка.

По результатам проведенных публичных слушаний по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Микулинское Лотошинского муниципального района Московской области» Комиссия делает следующие выводы:

1.                      Процедура проведения публичных слушаний по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Микулинское Лотошинского муниципального района Московской области» соблюдена и соответствует требованиям действующего законодательства, в связи с чем публичные слушания признать состоявшимися.

2.                      Рекомендовать согласовать проект «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Микулинское Лотошинского муниципального района Московской области» с учетом предложений и замечаний.

3. Данное заключение направить Главе Лотошинского муниципального района Московской области для принятия решения о согласии, либо отклонении проекта.

4.  Опубликовать настоящее заключение в газете «Сельская Новь», а так же на официальном сайте администрации Лотошинского муниципального района Московской области http://лотошинье.рф/.

 

 

Заместитель   Главы администрации

Лотошинского муниципального района

Московской области                                                                                            Арсенихин А.С.