перейти на главную

Наше Лотошинье

Официальный сайт администрации Лотошинского муниципального района Московской области приветствует Вас!

3 июля 2015 года, Пятница, 10:43 << РАБОЧИЕ БУДНИ

Отремонтирована крыша в доме №15 по улице Центральной

29 июня был закончен капитальный ремонт крыши 56-квартирного дома №15 по ул. Центральной (п. Лотошино). Ремонт фасада, по прогнозам, завершится через неделю. Общая сумма финансирования составила 5444421,40 руб., в том числе на ремонт крыши площадью 1 189 м2 выделено 1998036,60 руб., на ремонт фасада площадью 2 380 м2 - 3446384,80 руб. Это деньги из бюджета городского поселения Лотошино (891 404,15 руб.) и НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (4 553 017,25 руб.).

Ремонт проводят иногородние организации, которые выиграли конкурс Фонда капитального ремонта. Московская компания «Балтстройресурс» ремонтировала крышу, "Мособлстрой-18" (г. Волоколамск) должна привести в порядок фасад дома.

Привести крышу и фасад панельной пятиэтажки в должный вид стало возможно благодаря региональной программе Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы».

Если до 2013 года собственники проводили капремонт добровольно, то теперь Жилищный кодекс ввёл новые правила: все регионы должны принять специальные программы, а все собственники – делать взносы на капитальный ремонт своего дома.

У собственников есть право выбора способа формирования фонда капитального ремонта: на счете регионального оператора или на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, ТСЖ (ЖСК) или управляющей компании. Постановлениями глав поселений Лотошинского района был определен региональный оператор – Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

В региональную программу Московской области входят все многоквартирные дома, расположенные на территории Подмосковья, кроме признанных аварийными. На территории Лотошинского района таких домов 225.

Очередность ремонта формируется по количеству баллов, которые присваиваются исходя из технического состояния многоквартирных домов, года ввода дома в эксплуатацию, даты последнего капитального ремонта (если он проводился) и процента собираемости взносов.

Дом № 15 был включён в план реализации региональной программы на 2014 год, но ремонт, по некоторым причинам, был отложен до 2015 года. Дом попал в список первоочередных, поскольку капитальный ремонт пятиэтажки, построенной в 1973 году, никогда не проводился. Кроме того, было много жалоб жильцов о протечках крыши.

Вот что рассказала жительница 5-го этажа 15-го дома Любовь Владимировна Матвеева: «На потолке в квартире, да и в подъезде, постоянно появлялись новые подтёки. Особенно весной, когда начинает таять снег. Ну и в сильный дождь. Вот, сами посмотрите (показывает), а еще вон в том углу плесень. Это началось у меня в квартире около четырёх лет назад. Мы как раз только сделали ремонт. У соседей похожая ситуация. Писали жалобы, наконец-то стали ремонтировать. Но мы рано радовались. Когда раскрыли крышу, начался сильный дождь. У меня-то еще ничего, а у соседки всё поплыло».

Пенсионерка Валентина Ивановна Мусатова, соседка Любови Владимировны, провела нам экскурсию и рассказала про потоп в своей квартире: «Я живу здесь с тех пор, как построили дом. Когда въехали, в квартире напротив уже текло. Видимо, в том месте некачественно была сделана крыша. Лет пять назад начало подтекать и у меня. Но сотрудники ЖКХ провели какие-то работы. После этого крупных протечек не было. А вот когда начался ремонт крыши, тогда и пошёл ливень в квартире. Воды было по щиколотку. Соседка Лена со второго этажа сказала, что дотекло и до них. На стене обои пришлось ободрать, стену-то надо сушить. На потолке панели отлетели, линолеум вздулся. Писала 4 акта в ЖКХ. Не знаю, кто возместит ущерб, и возместят ли».

Мы обратились за комментариями в МП «Лотошинское ЖКХ», которое, как управляющая компания, контролирует работы и подписывает акт приёмки. Н.И. Мох, заместитель директора предприятия, рассказал, что протечка произошла потому, что рабочие раскрыли участок крыши, а произвести работы не успели. Пошёл сильный дождь. Рабочие закрыли участок брезентом, но это не помешало воде просочиться. Возмещать ущерб жильцам будет строительная компания, которая проводила ремонт. И до тех пор, пока с каждого пострадавшего жильца строительная компания не получит расписку о том, что претензий нет, не будет подписан акт приёмки.

Пока рано говорить о том, качественно ли сделан ремонт крыши. Ситуация прояснится с приходом осенних дождей и весеннего таяния снега.



Ю. Дегтева