перейти на главную

Наше Лотошинье

Официальный сайт администрации Лотошинского муниципального района Московской области приветствует Вас!

5 июля 2017 года, Среда, 7:55 << НОВОСТИ ПОДМОСКОВЬЯ

Решение проблемы обманутых дольщиков и единые тарифы на оплату ЖКУ обсудили в правительстве

Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев провел расширенное заседание областного кабинета министров, на мероприятии обсудили решение проблемы обманутых дольщиков и переход всех муниципальных образований области на единые тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.

«Четвертого июля под руководством губернатора Московской области Андрея Воробьева состоялось расширенное заседание правительства Московской области. В мероприятии приняли участие руководители областных министерств и ведомств, а также главы муниципальных образований, связь с которыми поддерживалась в режиме видеоконференции», – говорится в сообщении.

Решение проблемы обманутых дольщиков

Открывая повестку дня, губернатор вынес на обсуждение план мероприятий по завершению строительства проблемных многоквартирных домов, отмечается в материале.

По данным пресс-службы, в настоящее время на территории Московской области строится 2252 объекта общей площадью 24,6 миллиона квадратных метров. По договорам долевого участия были привлечены средства почти 288 тысяч граждан, из которых порядка 5 тысяч пострадали в результате действий недобросовестных застройщиков.

«Это достаточно чувствительный и болезненный вопрос – вопрос обманутых дольщиков. Вчера в Государственной Думе ему был посвящен, по сути, весь день. В Подмосковье строится рекордное количество многоквартирных домов, жилья – порядка 8 миллионов квадратных метров в год, и в разные годы разные горе-строители оставили проблемы. Наша задача: строительного блока, правоохранительной системы, глав муниципалитетов – очень внимательно следить за тем, как реализуются договоры долевого участия. Задача Стройнадзора – смотреть этапность строительства домов, чтобы не было каких-либо отклонений от графика сдачи», – отметил Андрей Воробьев, его слова приводятся в материале.

Как пояснили в пресс-службе, в соответствии с региональным законом «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области» определены основания для признания объекта проблемным:

застройщик не начал строительство после получения разрешения на строительство в течение девяти месяцев;

строительство не ведется более девяти месяцев;

застройщик просрочил передачу квартир по договорам долевого участия более чем на девять месяцев.

Министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов, которого цитирует пресс-служба, напомнил, что с октября 2012 года до настоящего времени удалось решить проблему 18736 обманутых дольщиков по 110 проблемным объектам. С этой целью было привлечено 52,4 миллиарда рублей внебюджетных средств.

В настоящее время особое внимание уделяется завершению строительства 66 объектов АО ГК «СУ-155», расположенных в Московской области. В результате принятых мер достроены 30 объектов, 6606 граждан получили свои квартиры. В текущем году планируется ввести в эксплуатацию еще 15 объектов, жильем будет обеспечено 4561 человек. Оставшиеся 3443 гражданина получат квартиры до конца 2020 года, уточняется в пресс-релизе.

Основными механизмами по обеспечению прав пострадавших граждан являются: завершение строительства проблемного объекта новым застройщиком; завершение строительства с привлечением инвестора; предоставление квартир в других объектах новым инвестором, напомнили в пресс-службе.

Сергей Пахомов уточнил, что в настоящее время на территории региона насчитывается 25 проблемных объектов, на завершение строительства которых необходимо привлечь 11,6 миллиарда рублей внебюджетных средств.

С целью недопущения появления новых проблемных объектов создан проектный офис «Центр развития территорий». Специалистами проводится комплексный анализ застройщиков на предмет финансовой устойчивости, успешного выполнения ранее взятых на себя обязательств перед жителями. По итогам этой работы выдается заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», поясняется в материале.

Начальник Главного управления МВД России по Московской области Виктор Пауков, которого также цитирует пресс-служба, добавил, что в 2016 году было возбуждено более 20 уголовных дел в отношении руководителей застройщиков и инвесторов проблемных объектов. В частности, были перечислены ЖК «Некрасовский» (г. Балашиха); ул. Спортивная (г. Лобня); три объекта в Одинцовском районе: ЖК «Западные ворота столицы», ЖК «Гусарская баллада» и ЖК «Высокие Жаворонки»; два объекта в Солнечногорском районе: ЖК «Белый город» и ЖК «Лебединое озеро»; ЖК «Литвиново-Сити» в Щелковском районе.

«Я даю поручение министерству строительного комплекса регулярно, не реже, чем раз в месяц, приглашать всех, кто пострадал от действий недобросовестных застройщиков. Наш строительный блок должен вести активную коммуникацию и информировать жителей, которые беспокоятся за свое будущее жилье. Эту работу вместе с политическим блоком обязательно нужно проводить и привлекать глав муниципалитетов. Правоохранительному блоку необходимо еще раз обратить внимание на ситуацию. Без надлежащего жесткого контроля у нас прогресса не будет. Что касается доступа новых строителей, я прошу обратить внимание министра и коллег, которые занимаются жильем, здесь должны быть достаточные гарантии и условия, что дом будет построен», – сказал Андрей Воробьев, подводя итог обсуждению вопроса.

Переход на единые тарифы на оплату ЖКУ

В ходе заседания также был рассмотрен вопрос о поэтапном переходе к единым тарифам на оплату жилищно-коммунальных услуг в муниципальных районах и городских округах, дополняется в пресс-релизе.

«Я обращаю внимание глав муниципалитетов, при объединении в городской округ мы обещали жителям, что тарифы на воду, водоотведение, тепловую энергию снизятся. Сегодняшний доклад говорит о том, что при преобразовании муниципального района в городской округ и при едином операторе, мы видим достаточно заметное снижение тарифов ЖКХ. Там, где количество снабжающих организаций исчисляется десятками, там идут разные нарушения, злоупотребления, разные схемы и наша задача – привести все к единому знаменателю в муниципалитете», – подчеркнул губернатор.

Председатель Комитета по ценам и тарифам Московской области Наталья Ушакова, которую цитирует пресс-служба, сообщила, что с 1 июля 2017 года рост платы за коммунальные услуги составил 4%, что ниже уровня инфляции, в 40 муниципалитетах данный показатель оказался еще меньше.

«В настоящее время из 67 муниципальных образований 45 работают на единых тарифах. К концу 2018 года мы планируем завершить эту работу на всей территории региона. Таким образом, к 1 января 2019 года вся Московская область должна перейти на единые тарифы, что будет способствовать не просто их стабилизации, но и снижению. Достигаем мы этого во многом потому, что в рамках одной крупной организации проще дать все необходимые средства для того, чтобы освоить инвестиционные программы, сократить излишние затраты», – сказала Наталья Ушакова.

Главам муниципальных образований было поручено обеспечить исполнение дорожных карт по переходу к единым тарифам на коммунальные услуги в муниципальных районах и городских округах до 31 декабря 2018 года, уточнили в пресс-службе.

Кроме этого, министерству жилищно-коммунального хозяйства, Комитету по ценам и тарифам Московской области совместно с главами муниципальных образований поручено представить предложения и сформировать дорожную карту в разрезе муниципальных районов и городских округов по передаче в эксплуатацию коммунального имущества вновь построенных и строящихся микрорайонов и коттеджных поселков единым ресурсоснабжающим организациям. Данная работа должна быть завершена до 20 декабря 2017 года, заключается в сообщении.



Источник: Управление пресс-службы губернатора и правительства Московской области